Kredyt pod zastaw mieszkania może być interesującą alternatywą. Jeśli wybierzesz takie rozwiązanie, bank zaproponuje Ci zdecydowanie lepsze warunki. Jednak – jak inne opcje – także kredyt pod zastaw nieruchomości ma swoje zalety i wady.

Podstawową zaletą kredytu pod zastaw mieszkania w stosunku do innego kredytu gotówkowego jest możliwość zaciągnięcia zdecydowanie wyższego kredytu, jak również szansa na rozłożenie spłacania na dłuższy okres. Druga niewątpliwa zaleta to fakt, że niemal każdy bank takiego kredytu udzieli chętnie – jest to bowiem dla instytucji kredyt bardzo bezpieczny. Jeśli stracisz zdolność do spłacania kredytu, bank odrobi sobie to, korzystając z nieruchomości. Co ciekawe, zdarzają się banki, które robią problemy osobom prowadzącym działalność gospodarczą, obawiając się, że kredyt może zostać wykorzystany na ratowanie upadającej firmy.

Kredyt pod zastaw mieszkania czy domu należy do grupy tak zwanych kredytów niecelowych. Nie musisz więc obawiać się skrupulatnego rozliczania na co wydajesz pieniądze. Możesz je przeznaczyć na różne cele i w różnych proporcjach – wedle własnego uznania.

Pewnym minusem jest podejmowane ryzyko, jednak dopóki posiadamy stały zastrzyk gotówki – nie musimy się o to martwić. Trzeba też wiedzieć, że na tego typu kredyt czasami musimy dość długo poczekać. Wiąże się to z licznymi formalnościami, dotyczącymi zebrania potrzebnych dokumentów oraz pozyskania ubezpieczenia na spłatę kredytu.

Jeśli zestawiamy kredyt pod zastaw mieszkania – kredyt niecelowy – z kredytem hipotecznym, to trzeba powiedzieć, że ma on od 1-3% wyższe odsetki ze względu na wyższą marżę banków.